第17版：經濟

---

日期

當前報紙日期:  2022-10-01

第二季度房價漲幅放緩

2022-10-01

　　【本報訊】第2季度全國房價的年漲幅放緩，而一位分析師預計，菲律賓中央銀行最近的加息將平抑未來幾個月的住房需求。
　　央行週五公佈的數據顯示，衡量各種類型住房單元平均價格變化的住宅房地產價格指數(RREPI)在第2季度同比上漲2.6%，低於前3個月的5.6%的漲幅。
　　然而，按季度比，房地產價格上漲1.6%，與1月至3月期間錄得的0.9%的收縮相比發生逆轉。
　　RREPI於2016年第1季度推出，只基於銀行為購買新住房而發放的實際抵押貸款數據。
　　央行數據顯示，第2季度用於購買新房的銀行貸款同比增加6.5%。增加的主要原因是同期大岷里拉外地區的銀行貸款增長了17%。
　　細分數據顯示，大岷里拉第2季度的住房價格同比上漲6.3%，低於上一季度的9.5%。價格較高的聯排別墅和公寓單元推動了上升趨勢，平抑了獨棟立式/聯排房屋價格的下降。
　　國家首都地區的房價季度比微漲0.2%。
　　在大岷里拉外，第2季度的房價同比上漲2.2%。