第13版：廣場
日期
當前報紙日期: 2019-02-07
加重港人負擔的禍源
許棟
2019-02-07
近年來香港零售物價不斷攀升，中產和低下層人士的生活質量不斷下降，由此連鎖反應是民怨高昇，受加價之害的人，紛紛責罵政府。
今日讀到一篇廣為傳播的文章，上面寫道：「自從大量公屋商場和街市被房委會出售予領展(原名「領匯」)後，政府無法阻止領展大幅加租，導致部份地區物價高漲，加重市民負擔。」
我也贊同這個說法，房委會是政府重要部門，主管政府公共房屋、商場和停車場，房委會主管埋怨物業不易管理，把大部份政府物業(商場、街市和停車場)低價賣給私人集團，被用以謀取暴利，待政界人士和政府發現中計後，已無法挽回，只好放任領展漁肉民眾。
因為當年許多政界人士贊成賣政府物業，因而今天雖然後悔也不敢主張翻案，更不能向領展討回不公平交易所得的物業。
而三年前極力主張「打倒領展」的「瘦朱」以高票當選立法會議員後，立即被某方面「搞掂」，不再反領展了。
前些時候通過「中間人」警告反「領匯霸權」的葉劉淑儀，當時她擔任保安局首長，現任行政會議成員和立法會議員的葉劉作出還擊，之後便靜了下來，領匯的力量可想而知。
「領匯霸權」神憎鬼厭，幾乎所有的港人都會斥其無良，被罵多了，「領匯」兩字臭名遠播，便把臭名易成「領展」，企圖使港人不再記憶住「領匯」搶奪港產，且反轉過來靠害消費者，抬高店租，抬高零售物價，影響民生。
為了減低領匯對民生的影響，有地區團體、政黨和議員要求政府增建市政大樓的街市設施，以打破地產商壟斷香港零售業，紓解民眾困苦，但說歸說，政府的行動仍然如龜速。
日前一個路經的麵檔老闆娘告訴我說，一斤麵條的批發價兩元多，可煮六碗湯麵，加上配料和工資，成本約十元，卻要賣廿多元，其中十元是支付租金。
的確，凡租賃領展舖位，能維持不倒的商號，利潤的大部份是用來交租，這是眾所皆知的事情。香港近年的動亂，物價影響是一大因素，奈何，香港現今的零售價格已被領展帶動，再不防範，有朝一日內地也會一樣，到時不亂才怪。