大型綜合社區發展商美加房產（Megaworld Corporation），正斥資 200 億比 索在歷史悠久的馬尼拉中國城附近打造一個新的高檔綜合社區。
美加房產在向菲律賓證券交易所提交的一份文件中披露，該綜合項目將位於聖 拉薩羅旅遊和商業園（San Lazaro Tourism and Business Park）內。
這個佔地 3 公頃的永福度假村綜合體，將配置有住宅、酒店以及位於娛樂場內 的商業設施。
該開發項目將受到“舊馬尼拉”的啟發，其結構設計讓人聯想到二戰前的建築風 格。 這些建築將以豐富的美學為特徵，兼具法國文藝復興時期、新古典主義 和裝飾藝術建築的複雜細節。
美加房產第一副總裁兼馬尼拉營銷主管施逸材先生表示：“這種重振馬尼拉古 老美景的願景，將在該社區的商業開發設計中體現出來。”
他補充說，“人們將在在長廊看到戰前時期的美麗建築物，使其有望成為馬尼 拉的一個主要景點。” 這個綜合社區的一大特色是，長廊將修建鋪設有鵝卵石 的人行道，讓人聯想到西班牙時代的人行道。
通過克魯茲區的 Felix Huertas 路，即可抵達被大學城眾多教育機構環繞的永 福度假村（Winford Resort）。
“我們的新開發項目位於馬尼拉市內的戰略位置。 它不僅靠近學校，而且毗 鄰醫院和公共交通，例如輕軌，”施先生指出。
目前，美加房產正發佈一座 18 層樓高，價值 30 億比索的住宅項目——【龍 園一號】（One Crown Suites）。
【龍園一號】（One Crown Suites）分為北翼和西翼，配置有 30.5 平方米的 單房，45.5 平方米起的一房以及 60.5 平方米起的兩房，令人興奮的是這些戶 型都有陽台。
不僅如此，【龍園一號】（One Crown Suites）還配置有眾多休閒娛樂設施： 如配有戶外淋浴區的成人游泳池和兒童游泳池、自習室、健身房、遊樂場和戶 外休息室、帶用餐區和儲藏室的多功能廳、桑拿和按摩室、私人用餐區、日託 中心、遊戲室、屋頂平臺 花園和休息區，以及共用辦公區。
在屋頂平臺，還設有帶頂棚的羽毛球場、籃球半場和室外健身區。
“這個新的住宅開發項目非常適合學生以及年輕的專業人士，如醫生、護士， 甚至是在該地區學習或工作的教師。 該地段是馬尼拉市的新興高檔生活區，” 施先生 說。
最後，【龍園一號】（One Crown Suites）所有單位元，都將配置有無線智慧 家居系統。
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