歐洲房地產寒冬

巴黎房價回到2019年水平

  【香港中通社12月1日電】當地時間11月30日,法國大巴黎地區公證人商會發布的統計數據顯示,今年第三季度巴黎地區每平方米房價為10090歐元,但下降趨勢將持續,預計2024年1月的房價為每平方米9760歐元。
  該商會指出,這是一次房價暴跌,代表著巴黎房價“回到了2019年春季的價格水平”。目前,巴黎地區各地的房價都有所下降,一年內降幅在2%到7%。
  據分析,造成房價下跌的原因是,今年第三季度售出的舊公寓比去年第三季度銳減了29%。
  不過該商會表示,通脹率的下降為利率帶來了令人鼓舞的前景,同時一些大銀行也發出了開放信貸額度的信息。
  歐洲其他地方也在經歷房地產危機。11月29日,奧地利房地產巨頭Signa集團宣布進入破產程序。摩根大通估計其負債為130億歐元。Signa集團的破產在歐洲大陸房地產行業都掀起波瀾,而其主要業務集中在德國。據10月相關報道,巴黎是自2022年1月房貸利率開始上升以來,房價降幅最大的首都,平均房價在22個月內下降5.7%。同一時期,盧森堡市和柏林的房價也在下跌,跌幅分別為2.7%和2.5%。