【環球網財經綜合報導】租房市場正在回溫。前不久，在北京的胡然將住房出租資訊掛到小紅書上，沒想到第二天就迎來了兩組租客看房，其中一組租客考慮了兩天之後就確定了租賃意向。3月26日，雙方簽訂了一年期的租房合同。
胡然的房子位於北京大望路，步行15分鐘可達國貿，周邊配套完善，對比周邊在租房源租金後，她將房子月租金定為6400元。胡然向21世紀經濟報導記者表示，這是她第一次出租自家房子，由於裝修比較好，這個租金水平比較有競爭力，但她沒想到能這麼快成交。
從受訪房東、租客、中介和專家反饋來看，春節後北京住房租賃市場有所回暖，出現看房人數增加、房源成交週期加快等情況。租金變化備受關注，從受訪情況來看，與年前相比北京部分房源價格略有上漲，但租金水平整體平穩，近兩月變化不大。
整體來看，諸葛資料研究中心監測資料顯示，3月一線城市平均租金為84.86元/平方米/月，環比下跌0.66%，同比下跌3.18%；二線城市平均租金為31.21元/平方米/月，環比下跌0.25%，同比下跌0.49%。
中指研究院研究副總監徐躍進向21世紀經濟報導記者表示，中指監測重點50城租房資料發現，今年春節後，隨著“返城季”“換崗季”的到來，新租、換租需求集中釋放，租房市場熱度逐步回升。一季度50城普通住宅平均租金累計下跌0.29%，3月部分城市租金有所回暖，但尚未恢復至一年前水平，這可能與居民收入預期變化、保障性租賃住房大量入市等因素有關。
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