領匯(現改名領展)集團自廿多年前廉價從特區政府取得大量優質政府街市、商場和停車場後，稍加粉飾及裝修後，或不作加工高租金出租給商販，讓取得店鋪營商的商販把貴租轉嫁物價，無形中物價不斷攀升，市民生活質量不斷下降。
領匯甚至在黑暴及疫情期間也頻頻加租，帶動了香港零售貨價節節飆高，商販先受影響，繼而轉嫁貨價。一個來看病的餐館老闆說，一份五十元的午餐，含食料只有十多元，但其中也包括著十多元店租，剩下來的開支才是店員的薪金和水電雜費，最後才是他的利潤，小老闆租店做生意就如為舖位業主打工，還要冒蝕本倒店之險。
為了抵銷領匯貴租造成的貴價食料，在市民的怨聲中政府作了一些措施，在零售食料最貴的大嶼山東湧區建造一個臨時街市，以低廉店租出租給商販，原意是讓低店租的商販以相宜的貨價出售食料、蔬菜和魚肉，結果這個名為「東日」的政府街市只經營了數日，之後貨價和相鄰的領匯掌控的街市看齊，原因是東日街市和領匯街市的大部份租戶也是同一些人，定價自然相同，政府和市民的願望未能達到，到政府街市買食材的人越來越少，小小的街市有逾十間店鋪已結束經營。
其實在東湧區五年前有兩個公屋邨落成，分別是迎東邨和滿東邨，各居住約一萬人，各有一個約三十個店面的小街市，政府為省麻煩，把兩個街市承包給同一個商業集團，這個集團把店位分租給商販經營後，只每個月收租，不妥善管理，又把部份店鋪交給商人經營無牌餐館，食料廚餘亂放，造成老鼠大量繁殖，致令居民卻步，寧願跑到其它街市購物，後果是在街市經營的店舖乏人幫襯紛紛倒閉，最後影響到附近居民的生活。
多年前有不少團體經常對港府部門的缺點提出異議，促使改善和糾正，工聯會是其中一個熱心團體，近年已少出聲了。港府為緩和市民的怨氣，設立了投訴「熱線」，但也是流於應付安撫而已，凡事拖泥帶水，不會徹底解決。但願特區政府不要濫用中央的信任和支持。
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