【本報訊】SM Prime控股公司(SMPH)週二表示，鑒於普遍市場狀況，目前還不是啟動房地產投資信託基金(REIT)的合適時機。它最初目標於2023年下半年創建。
據SMPH總裁傑弗瑞說，該公司在推進其10億美元的REIT之前會繼續評估普遍市場狀況。
他在巴西市舉行的新聞簡會上告訴記者，「我認為對我們來說現在不是時候。」
他說，「鑒於利率環境和市場波動，我認為今年不能做。老實說，我們在前行中將繼續評估，因為到目前為止，我們能夠借款來融資我們的需求。」
SMPH早些時候表示，它考慮在2023年下半年推出REIT，為其在巴西市被稱為SM智能城市的填海項目融資。
它早些時候表示，它打算自REIT籌資10億美元，最新估值則為25億至30億美元。
初始將覆蓋全國30至35座完全成熟的商場中的12至15座，其餘的將在未來納入以發展該REIT。
財務總監約翰說，雖然該公司仍然認為REIT是融資該項目的一種選擇，但它也在考慮借貸。
他說，「這只是時間問題。我們繼續將REIT視為借款以外的一種選擇，但考慮到目前的市場狀況，時機是問題。」
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