【本報訊】岷里拉消息：有想過最後在這個2019年購買你夢想的住房嗎？請三思，由於一旦你開始償付你的銀行貸款時它可能會變成一個惡夢。
消費者貸款在今年荒唐地高，並且去年的高通貨膨脹率可歸咎於不合理的利率。
萬一你決定繼續進行購買，儘管面臨對消費者不利的市場情況，搜尋具有最佳利率、付款計劃、額外津貼以及其他服務的銀行是值得的。
根據由Rappler所收集的數據顯示，房屋貸款可能會高達10%，假如一名消費者偏好一個十年期的固定利率。對於五年期的固定利率即大多數消費者通常的選擇，它可以高達9%。
與此同時，想要選擇每年調整的這些人可以取得附有6%至8%的貸款。上述利率與2018年第一季度期間的利率比較要高得多。
舉例來說，中興銀行對於一年期的固定利率提供只有5.25%的利率，以及對於六至十年期的固定利率也只有8%。
假如你購買價值二百萬比索的一棟公寓住宅，而且意欲以9%左右的一個固定利率在十年的時間支付它，每個月你需要為它支付二萬零二百六十八比索。
這項計算已經減去銀行貸款所需的總合約價格的通常20%的頭期款。
假如我們應用相同的付款期限，但是以只有6%左右的於去年的利率，每月的攤還可能只有一萬七千七百六十三比索。
一些銀行例如金融銀行(BDO)、菲島銀行(BPI)、友聯銀行以及信安銀行有它們各別的住房貸款的計算機，以便給予你對於你所偏好的付款期限的估計值; 他們也考慮到你的年收入。
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