居家辦公政策刺激外省寫字樓需求

  【本報訊】高力國際菲律賓表示,據判斷,政府允許資訊技術-商務流程管理(IT-BPM)公司100%居家辦公(WFH)的舉措將刺激外省地區辦公空間的需求,因為它們目標吸引更多人才。
  高力國際菲律賓辦公室服務-業主市場分析師巴世地說,“隨著BPO(商務流程外包)公司現在被允許100%居家辦公,且不會對他們的稅收優惠產生任何不利影響,許多註冊的商業企業(RBEs)現在在大岷里拉以外擴大他們的辦公室佈局,並快速在長期以來BPO人才被視為未開發的各省設立他們的業務。”
  財政激勵審查委員會(FIRB)於9月發佈了第026-22號決議,允許IT-BPO行業下的RBEs通過將其註冊從菲律賓經濟區管理署(PEZA)轉移到投資署(BOI)來採用100%的WFH安排。
  巴世地說,“這種發展鼓勵了許多BPOs將他們的辦公室擴展到大岷里拉以外的地方,並快速在各省建立業務。長期以來,那兒的BPO人才被視為未開發資源。現在,隨著實施WFH佈局,BPOs正在追逐那些更願意回到家鄉的人才。”
  高力國際在其第3季度菲律賓房地產市場簡報中表示,今年前9個月外省寫字樓交易量環比大幅增加,總計達14.5萬平方米,其中56%以上為BPO公司所用。
  高力國際的資料顯示,宿務仍然是BPOs最青睞的外省目的地,寫字樓交易錄得約3.4萬平方米,其次是納卯(2.1萬平方米)和邦邦牙(9千平方米)。當被問及他們選擇外省辦公地點的動機時,這些BPO公司大多數都提到了擴張和/或搬遷。
  巴世地說,“BPO公司的策略肯定在改變。隨著BPO員工選擇WFH設置並選擇留在他們所在的外省,諸公司現在正在尋求利用這一情況,多樣化他們的工作地點,並在大岷里拉以外的不同地點開設辦公室。”